April 1, 2022
Finques Sa Palomera
¿Barajas
la posibilidad de comprar
un piso
a través de una agencia? ¡Has llegado al lugar indicado! En nuestra
inmobiliaria
en Blanes
te explicamos brevemente los términos y condiciones en los que se
basa el procedimiento que tendrás que seguir para llevar a cabo esta
operación.
Cómo
comprar un piso por inmobiliaria, paso a paso
Lo
primero será realizar un sondeo de aquellas viviendas
que se ajusten a tus intereses
y a tu presupuesto. El comercial de la inmobiliaria a la que te
dirijas te mostrará una selección de los inmuebles que la empresa
tenga en cartera y que encajen con lo que estás buscando.
Este
profesional se encargará de asesorarte y acompañarte en las visitas
y será quien ejerza de intermediario con el vendedor. Una vez que te
hayas decidido, tendrás que dar los siguientes pasos:
✔️
Presentar
una propuesta de compra en firme.
Una vez que se la traslades, el agente rellenará un documento con
toda la información necesaria para formalizar la oferta y elevarla
al propietario de la vivienda en la que estás interesado. Para que
el proceso siga su curso, dicha propuesta de compra tendrá que ser
aceptada.
✔️
Firmar
un contrato de reserva.
Si el vendedor da luz verde y existe un preacuerdo, lo siguiente será
formalizar la reserva a través de un documento oficial. Para ello,
tendrás que entregar una cantidad de dinero en concepto de
señal.
✔️
Formalizar
la escritura del inmueble.
Este es el paso definitivo que cerrará el proceso de compra.
Mediante este trámite legal, la vivienda pasará a estar a tu
nombre. Para ello tendrás que acudir a una notaría, a la que te
acompañará el comercial de tu inmobiliaria.
✔️
Abonar
gastos e impuestos.
Es en este momento cuando tendrás que abonar los gastos notariales y
los impuestos derivados de la transacción (ITP para viviendas de
segunda mano e IVA para las de nueva construcción). Asimismo,
también deberás aportar la cantidad del importe del inmueble para
la que no dispongas de financiación.
✔️
Entrega
de llaves.
Inmediatamente después de que la operación se haya cerrado y todo
esté en orden, el agente procederá a entregarte las llaves para que
puedas disfrutar de tu nuevo hogar.
Inmobiliaria
en Blanes a tu servicio
En
definitiva, comprar
un piso a
través de una agencia es un proceso seguro, ya que contarás con el
respaldo y el asesoramiento de un equipo de profesionales. Estos irán
de la mano contigo a lo largo de todas las fases hasta que la
operación se haya cerrado. Y, así, evitarás problemas y
contratiempos.
Finques
Sa Palomera somos una inmobiliaria
en Blanes
con una gran experiencia en operaciones de compraventa y alquiler de
pisos en esta localidad gerundense. Estamos a tu disposición,
contacta con nosotros si necesitas de nuestros servicios.